OUTLINE 物件概要

名称
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘
所在地
大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通
阪神本線「野田」駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩7分
JR東西線「海老江」駅徒歩8分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
用途地域
商業地域、準工業地域
敷地面積
14,998.04㎡
建築確認番号
第ERI15040457号(2015年9月30日)・第ERI16034756号(2016年8月19日)〈計画変更〉
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上20階・地下1階
総戸数
850戸
私道負担
なし
駐車場
432台(内来客用7台含む、月額使用料:13,000円~21,000円)
自転車置場
1,710台(内サイクルシェアリング用10台含む、月額使用料:100円~300円)
バイク置場
35台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場
135台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態
敷地:住居専有面積割合による所有権の共有。
建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
分譲後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤)
管理会社
株式会社浪速管理
竣工時期
竣工済(2019年8月)
入居時期
2020年11月予定
事業主(売主)
リバー産業株式会社
国土交通大臣(7)第4311号
国土交通大臣許可(特-28)第107号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階
設計・監理
株式会社日企設計
施工
リバー建設株式会社

ファイナルステージ 
先着順販売概要

販売戸数
5戸
販売価格
(税込)
4,998万円〜8,698万円
間取り
3LDK〜4LDK+納戸
住居専有面積
66.10㎡~100.98㎡(トランクルーム面積を含む)
トランクルーム面積
0.27㎡~0.42㎡
バルコニー面積
8.32㎡~19.82㎡
管理費
3,590円~4,980円(月額)
修繕積立金
4,890円~7,470円(月額)
管理準備金
20,000円(一括)
修繕積立一時金
337,000円~515,000円(一括)
販売開始時期
先着順申込受付中

※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。

更新日
2020年10月15日
次回更新予定日
2020年10月29日
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