名称

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

所在地

大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）

交通

阪神本線「野田」駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩7分
JR東西線「海老江」駅徒歩8分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分

用途地域

商業地域、準工業地域

敷地面積

14,998.04㎡

建築確認番号

第ERI15040457号（2015年9月30日）・第ERI16034756号（2016年8月19日）〈計画変更〉

構造・規模

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上20階・地下１階

総戸数

850戸

私道負担

なし

駐車場

432台（内来客用7台含む、月額使用料：13,000円～21,000円）

自転車置場

1,710台（内サイクルシェアリング用10台含む、月額使用料：100円～300円）

バイク置場

35台（月額使用料：2,000円）

ミニバイク置場

135台（月額使用料：1,000円）

分譲後の権利形態

敷地：住居専有面積割合による所有権の共有。
建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。（通勤）

管理会社

株式会社浪速管理

竣工時期

竣工済（2019年8月）

入居時期

即入居可（諸手続き完了次第）

事業主（売主）

リバー産業株式会社
国土交通大臣（7）第4311号
国土交通大臣許可（特-28）第107号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階

設計・監理

株式会社日企設計

施工

リバー建設株式会社

ファイナルステージ 
先着順販売概要

販売戸数

2戸

販売価格
（税込）

7,498万円・8,698万円

間取り

3LDK+納戸・4LDK+納戸

住居専有面積

80.55㎡・100.98㎡（トランクルーム面積を含む）

トランクルーム面積

0.30㎡・0.42㎡

バルコニー面積

11.79㎡・19.82㎡

管理費

4,160円・4,980円（月額）

修繕積立金

5,970円・7,470円（月額）

管理準備金

20,000円（一括）

修繕積立一時金

411,000円・515,000円（一括）

販売開始時期

先着順申込受付中

※申込の際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、申込証拠金10万円をご持参ください。

更新日

2021年2月26日

次回更新予定日

2021年3月12日